ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
+7 495 565 3527

Льготную ипотеку «примерят» на загородную недвижимость

26.11.2020
Мы в прессе. Коммерсант. Радио «Ъ FM»

Построить коттедж за такие деньги можно примерно в 30 км от МКАД, отмечает директор по продажам Good Wood Development Валерий Лукинов: «Если на сайте строительной компании дом стоит 5 млн руб., значит, нужно умножать на два, сюда входит чистовая отделка без мебели и без обоев, с покрытием пола и потолка. И тогда получается 10 млн руб., и остается 2 млн руб. за участок — можно купить порядка семи-восьми соток с коммуникациями. Скорее всего, это все-таки будет участок с несколькими коммуникациям — газ, электроснабжение и дороги, естественно. 30-километровый лимит — это зона для постоянного проживания, то есть на работу ездить можно. Это так называемый пригород или, как еще за границей говорят, suburbia».

Воспользоваться предложением смогут заемщики не старше 35 лет, у которых есть несовершеннолетние дети. Срок кредита не должен превышать 20 лет, а первоначальный взнос должен быть не ниже 20%. За 12 млн руб. можно даже построить недвижимость класса “комфорт плюс”, правда, примерно в 50 км от Москвы, говорит директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын: «Премиальные поселки находятся на Калужском, Киевском, Минском, Дмитровском и Куркинском направлениях. Но тем не менее есть варианты, которые находятся достаточно далеко и носят статус премиального, и вряд ли его кто-то сможет оспорить. Я говорю, например, о таком проекте, как “Завидово Кантри Клаб”. Участок с домом получится в бюджете где-то около 30 млн руб. Это минимальный продукт.

Тем не менее очень много поселков предлагали участки даже по более низкой стоимости, например, в районе Истринского водохранилища, на Новорижском, Пятницком или Волоколамском шоссе в порядка 45-50 км от МКАД. Также есть проект компании “Истринская долина” — там достаточное количество проектов класса “комфорт плюс”, которые можно приобрести за эти деньги».

Программой льготной ипотеки на загородную недвижимость также могут пользоваться жители других регионов — максимальный лимит на дом в таком случае будет 6 млн. Пока что это пилотный проект. Мутко не исключил, что после отработки механизмов, программа может быть распространена на всех участников рынка.

 

Анна Никитина

Читайте также
E-mail рассылка
Будь в курсе первым
Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми
интересными статьями, без спама и рекламы
Теперь мы сможем отправлять Вам самые важные новости!
Продажа квартир
Аренда квартир
Жилые комплексы
Новостройки